Van doorsnee woning naar wow-effect in Zeist
Situatie
De oorspronkelijke naoorlogse woning blaakt met de gemetselde gevel en eenvoudige pannenkap niet van karakter. Om dienst te doen als prettige gezinswoning, was de twee-onder-één-kapwoning - ondanks een eerdere uitbouw aan de tuinzijde - bovendien aan de kleine kant. Aan de achterzijde heeft de woning een grote tuin met achterin struiken en mooie hoge bomen.
Opdracht
De eigenaren keken uit naar meer ruimte, een betere indeling, een aantrekkelijker achteraanzicht en optimale verbinding met de groene omgeving. In het programma van eisen werd de wens geformuleerd om op iedere verdieping ruimte toe te voegen.
Uitdaging
Een van de uitdagingen bij dit project was het uitgebreide vergunningstraject (Omgevingsvergunning) dat doorlopen moest worden.
Grote glazen vensters in de nieuwe woonruimtes geven optimaal zicht op de tuin.
Ontwerp
Kraal Architecten en Lab-S bundelden hun krachten voor deze grote renovatie. De woning is aan de binnenzijde uitgebreid gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De contrastrijke uitbouw aan de achterzijde brengt de woning op een verrassende manier in balans met zijn groene omgeving. Het gebruik van natuurlijke materialen (zoals de houten bekleding van de buitengevels) draagt bij aan deze verbinding tussen de woning en de omgeving. Het zorgt tegelijkertijd voor een helder contrast tussen oud en nieuw.
Verticale uitbreiding
In het ontwerp hebben we op iedere verdieping ruimte toegevoegd. De drie nieuwe woonruimtes aan de achterzijde - keuken, slaapkamer en studeerkamer - zijn boven elkaar gesitueerd en aan elkaar verbonden door een nieuw trappenhuis. Deze clustering resulteert in één verticale uitbreiding aan de achterzijde, waardoor nog een deel van de oude achtergevel en kap zichtbaar blijft. Grote glazen vensters in de nieuwe woonruimtes geven optimaal zicht op de tuin. Doordat de vensters niet in één gevelvlak liggen maar juist van elkaar verspringen, zijn de aparte kamers duidelijk te onderscheiden.
Begane grond
Op de begane grond is een nieuwe hoofdentree gemaakt. Deze opent zich naar de straat met veel glas en een uitnodigende luifel boven de voordeur. Naast de nieuwe, uitnodigende entree is er op de begane grond extra ruimte aan de woning toegevoegd in de vorm van een berging. Aan de achterkant van het huis verraadt alleen de deurklink in de houten geveldelen de aanwezigheid van de toegangsdeur tot de berging.
